Паляпшэнне крэдыту на пазыку на жыллё

Задаволены

• Праверце свае крэдытныя справаздачы
• Спрэчка недакладная інфармацыя
• Пагасіць нясталыя рахункі
• Пахавайце правапарушэнні своечасовымі плацяжамі
• Паменшыце суадносіны запазычанасці і даходу
• Праверце свой бал FICO
• Не ўзнікайце новых даўгоў

Каб атрымаць найлепшую працэнтную стаўку па іпатэцы, важна падрыхтаваць крэдыт для заяўкі на пазыку. Ачыстка вашага крэдытнага справаздачы і павелічэнне крэдытнага бала палепшыць вашыя шанцы атрымаць ухвалу. Калі ваш крэдыт ужо добры, яго падтрыманне будзе ключавым у замацаванні нізкай працэнтнай стаўкі.

Праверце свае крэдытныя справаздачы

Калі вы падасце заяўку, іпатэчны крэдытор будзе шукаць тры асноўныя рэчы. Па-першае, вы і ваш муж, калі вы падаяце заяўку сумесна, маеце стабільны прыбытак. Наступнае разгляд будзе заключацца ў тым, колькі першапачатковага ўзносу вы можаце зрабіць. Апошняя частка - гэта калі вы маеце салідную крэдытную гісторыю.

Праверка вашага крэдытнага справаздачы дазволіць вам убачыць, ці не пашкодзіць вам што-небудзь. Вы ніколі не ведаеце, якую крэдытную справаздачу складзе банк, таму абавязкова праверце ўсе тры - Experian, Equifax і TransUnion.

Вы можаце атрымаць бясплатную копію ўсіх трох крэдытных справаздач на сайце "AnnualCreditReport.com".

Спрэчка недакладная інфармацыя

Уважліва праглядзіце пералічаную крэдытную гісторыю. Любая дэзінфармацыя можа пашкодзіць вашаму крэдытнаму балу і адхіліць вашу заяўку. Пазбаўцеся ад любой недакладнай інфармацыі, аспрэчваючы яе ў крэдытным бюро. Калі ў вас ёсць доказ памылкі, пры ўмове, што памылка будзе выдалена з вашага справаздачы.

Пагасіць нясталыя рахункі

Пераканайцеся, што ўсе выплаты іншым крэдыторам пастаянна і своечасова. У разліковыя рахункі ўваходзяць любыя пратэрмінаваныя рахункі, спісанне плацяжоў, рахункі ў зборы і суды. Пазыкадаўцы павінны быць упэўнены, што вы будзеце плаціць своечасова.

Невыплачаныя правапарушэнні заб'юць вашы шанцы атрымаць іпатэку. Пагасіце ўсе рахункі, якія ў цяперашні час не праводзяцца, перш чым падаваць заяву на іпатэку.

Пахавайце правапарушэнні своечасовымі плацяжамі

Вам трэба ўсталяваць схему здольнасці своечасова ажыццяўляць плацяжы, каб атрымаць дазвол на іпатэку. Чым лепш ваша гісторыя, тым лепшую і канкурэнтаздольную працэнтную стаўку вы атрымаеце па іпатэцы.

Калі ў вас нядаўна адбыўся несвоечасовы плацеж, альбо вы толькі што пагасілі парушэнні, пачакайце не менш за паўгода, перш чым падаваць заяву на заклад. Гэты шасцімесячны час дазволіць злачынствам старэйшага ўзросту выглядаць менш шкоднымі і дасць час, каб ваш крэдытны кошт аднавіўся.

Паменшыце суадносіны запазычанасці і даходу

Іпатэчны андеррайтер вашага банка паставіць пад сумнеў вашу здольнасць ажыццяўляць іпатэчныя плацяжы, калі ў вас высокі ўзровень запазычанасці адносна вашага даходу. Давядзіце штомесячныя плацяжы па даўгах не больш за 12% даходу - чым ніжэй, тым лепш.

Пасля таго, як вы атрымаеце іпатэку, суадносіны запазычанасці і даходу ўзрасце, але не павінна перавышаць 43% вашага даходу. Сачыце, каб вы не марнавалі даходы, купляючы дом большага памеру, чым вы можаце сабе дазволіць.

Праверце свой бал FICO

Замоўце свае балы Equifax і TransUnion FICO на сайце "myFICO.com", каб атрымаць уяўленне пра тое, дзе знаходзіцца ваш крэдыт. Ваш бал FICO павінен быць не менш за 720, каб атрымаць добрую працэнтную стаўку па крэдыце.

Калі ваш бал ніжэйшы за гэты, прачытайце прыкладаемы аналіз, каб даведацца, што зніжае ваш бал. Нягледзячы на ​​тое, што крэдыторы ўсё яшчэ выкарыстоўваюць яго, Experian больш не дазваляе спажыўцам набываць дадзеныя крэдытнай справаздачы Experian на аснове балаў FICO. Калі вы хочаце атрымаць уяўленне пра свой крэдытны бал Experian, вы можаце набыць VantageScore альбо купіць крэдытны бал "тры ў адным" у Equifax або TransUnion.

Не ўзнікайце новых даўгоў

Прыняцце новай запазычанасці можа зрабіць іпатэчнага крэдытора падазроным да вашай фінансавай стабільнасці - нават калі ўзровень запазычанасці застаецца ніжэйшым за 12% вашага даходу. Лепш трымацца далей ад любых новых аперацый, заснаваных на крэдытах, да таго часу, пакуль вы не атрымаеце заклад.

Гэта ўключае ў сябе заяўку на крэдытныя карты, тым больш, што крэдытныя запыты ўплываюць на ваш крэдытны бал.